宜蘭擬標售中興文創周邊土地 地方憂財團炒作籲分割標售
林敬倫／宜蘭報導
發布時間： 更新時間：
為了償還中興文創園區29億元的開發債務，宜蘭縣政府打算標售園區周邊1萬7000坪的土地，但地方認為土地應該要分割標售，提高競爭對增加標售的收入才有利。
平日的中興文創園區幾乎沒有遊客，停車場也空蕩蕩。根據宜蘭縣政府統計，園區平日約有600至900人次入園，假日約有4000至9000人次入園，差距相當大，如何活化是個議題。
宜蘭縣政府財政稅務局長盧天龍說：「當初在貸款計畫的內容裡面，就已經有詳載要處分文化產業專用區4，單元3、單元4的土地。」
縣政府2021年開始就依照中興文創的償債計畫，研擬標售中興文創單元3和單元4兩土地，面積約1萬7000坪，收入預估達51億餘元，盼藉由開發案償還文創園區29億元開發債務，並活化周邊環境。
這塊土地就是縣府要標售的土地，不過縣議會對於土地該怎麼賣、要不要賣卻有不同意見，有議員認為土地應分割為更小的面積標售，才有利於小開發商投入競爭，有助提升標售價格，也有人認為土地不該標售應招商開發。
國民黨宜蘭縣議員陳鴻禧認為，「分筆標售的話，因為小的自營商可以去標土地，那無形當中大家會競標，很多人可以競標的話，那土地就會水漲船高。」
民進黨宜蘭縣議員謝家倫指出，「我認為縣政府應該要積極的規劃，就現有的土地來做一個活化，看是如何來結合中興文創來做一個改善。」
對於地方意見，縣政府表示根據文創園區的土管規定，土地需分成2個單元來做整體開發，購買者需取得整筆土地才可以開發，所以無法分割標售，盼縣議會能盡速同意以利償還中興文創債務。
洪詩宸/編輯
沒有留言:
張貼留言