解密「權貴圈地」秘辛！黃國昌「圖解」羅東土地開發弊案錯綜複雜脈絡
宜蘭縣長林姿妙疑涉入羅東土地開發弊案遭檢廉搜索、約談，引爆「政治追殺」說。時代力量前立委黃國昌今天(18日)疏理「都市計畫」與「權貴圈地」的錯綜複雜關係脈絡，質疑是否有特定政商集團利用都市計畫變更牟取私利，所謂「機六用地」在「機關用地」與「住宅區」之間的不斷反覆變更，理由何在？是否有偽以「農地農用」而逃避土地增值稅繳納之不法？認為都市計畫變更與區段徵收，演變成「弱勢者遭到強迫遷移」而「權勢者藉此攫取暴利」違反土地正義的不當制度運作，必須嚴肅面對、徹底檢討。
黃國昌指出，引爆宜蘭縣官員圖利疑雲的「大羅東地區治水防災區段徵收」開發案，事實上早在2009年3月呂國華縣長任內，就已由宜蘭縣都委會第152次會議通過。其中成為爭議焦點的「單元五」，是位於羅東公正路上的精華地段。該片土地在1966年都市計劃時，遭誤植為「保護區」；一直至2009年宜蘭縣都委會才決議解編。將一部分土地由「保護區」訂正為「農業區」(如公正段1558)，另一部分土地則變更為「住宅區」(如公正段1547)。黃國昌說明，2009年宜蘭縣都審會變更通過後，雖然仍需交由內政部都審會討論，但消息靈通、眼光精準的「權貴集團」，早已「進場獵地」。
2010年，由「前國大代表林束梅家族」、「前議員劉石純家族」以及「宜蘭不動產開發公會理事長陳正勳」等人所組成的獵地集團，共同進場向游姓祭祀公業，一口氣取得「單元五」內的多筆土地(包括公正段1547、1558、1564等)。黃國昌還特別將家族關係製表，並強調這個獵地集團，在宜蘭政商背景雄厚，擁有廣大投資版圖，也剛好都是「蘭陽技術學院」的董事會成員。
黃國昌點出內幕，指單以1547這塊當時還是「保護區」的土地而言，2011年就已可向合作金庫設定上億元的抵押貸款。嗣後，再經內政部都委會審定通過變更，列入區段徵收範圍，如今價值早已翻漲數倍，獲利驚人；直言特定政商集團利用都市計畫變更牟取私利，本已嚴重違反社會公平正義；更強調：過程中是否另涉及官商勾結，則是必須嚴肅面對的問題。
黃國昌具體提出兩點質疑，認為都是檢調必須查清、向社會交代的重點：
1.「單元五」的部分土地（稱為「機六用地」，以1547為主），在「機關用地」與「住宅區」之間的不斷反覆變更，理由何在？
2.獵地集團成員間嗣後的土地持分移轉，是否存在偽以「農地農用」而逃避土地增值稅繳納之不法？
黃國昌認為，在司法案件之外，台灣的都市計畫變更與區段徵收有一個真正值得關注與省思的問題：「弱勢者遭到強迫遷移」而「權勢者藉此攫取暴利」，不僅嚴重違反土地正義，更無法為一般辛勤工作的人民所接受。強調「這樣的制度運作結果，必須嚴肅面對、徹底檢討。」
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