林陣營疑炒地 江聰淵：侵害地主權益

   

民進黨宜蘭縣長參選人江聰淵（右二）、前代理縣長陳金德（中）召開「妙手斂財大公開～解構林姿妙與獵地集團機六暴利」記者會。（記者游明金攝）

2022/09/17 05:30

綠營控「機6」斂財20億 林陣營：延續性政策 跟林姿妙有什麼關係

〔記者游明金／宜蘭報導〕民進黨宜蘭縣長參選人江聰淵偕同前代理縣長陳金德等人，質疑縣長林姿妙與其親友獵地集團，在「大羅東地區治水防災區段徵收案」，藉由假交易將每坪五萬元市價哄抬到廿萬元，欲擴大權值參與區徵土地分配，圖不法利益逾廿億元；江聰淵指出，假交易侵害小地主權益，必須排除在地價評定範圍，還要移送法辦，才能建立人民對政府的信任。

林姿妙競選發言人縣議員楊弘旻說，民進黨想像力太豐富，是不是他們自己都這樣做？現在外面傳的，都是宜蘭市在炒土地，一坪賣多少錢？該徵收案哪裡有問題，這是延續性政策，前朝就開始辦理，跟林姿妙有什麼關係？

江︰須排除在地價評定範圍

江聰淵、陳金德、民進黨羅東鎮長參選人黃適超、縣議員劉添梧、呂惠卿，昨共同召開「妙手斂財大公開～解構林姿妙與獵地集團機六暴利」記者會。

陳金德說，該徵收案，林姿妙堂姊林束梅與劉石純等親友團，持有包括機關六約五千坪土地，親友團在二○一○年間，以每坪三萬元取得保護區農地，共花一．五億元。

每坪5萬 市價哄抬到20萬元

依據實價登錄，該區每坪土地交易價，二○一七年僅五．四萬元；二○一八年竟有兩筆異常交易暴增至廿萬元。陳金德指出，經調查，該兩筆土地都是共同持分者之間的買賣，顯然是假交易哄抬地價行為。

為什麼要哄抬地價？陳金德說，區段徵收要參考市價補償，若依每坪五萬元，參與區段徵收土地分配權值，親友團可分配一八九○坪土地，但拉高至廿萬元，就算縣府打個折扣評定每坪十五萬元，就可分配五六七○坪土地，足足多了兩倍，假交易就是要提高土地分配權值，分配更多土地，小地主權益就被犧牲了。

陳金德：林親友團只花1.5億購地

陳金德說，都市重劃後分回的都是建地，該區在羅東運動公園周邊，每坪市場行情至少三十五萬元，親友團僅僅土地總值就廿億元，若再開發興建大樓，利潤更是驚人，然而親友團只花一．五億元購地，這就是他們貪婪的獵地手法。

江聰淵指出，假交易會侵害小地主權益，這在都市計畫過程是不容許發生的，也因為不正當手段，造成人民信心崩盤，如果他當選縣長，會公平、公正、公開，快速進行都市計畫作業，保護小地主權益，重新人民信心，對於不正當手段的假交易，不只要排除在地價評定範圍，還要移送法辦。