宜蘭出現億元級農舍？

【記者董秀雲／宜蘭報導】

2019年7月10日

宜蘭縣政府澄清：「比韓國瑜違建農舍還貴！」宜蘭「億元級」農舍創紀錄，實際非農舍實價交易紀錄。據報載，宜蘭縣宜蘭市延平路於一○八年四月出現「億元級農舍」的實價紀錄，並稱為實價登錄制度上路近七年來，宜蘭市揭露最貴的農舍實價紀錄。經縣府地政處查證後表示：該筆土地位於宜蘭市都市計畫農業區，因屬都市計畫法臺灣省施行細則所稱建築用地，其建築物及使用，於該細則與變更宜蘭市都市計畫第二次通盤檢討案內有明定，並非報載所稱「農舍」。 依內政部不動產實價查詢服務網揭露資訊，該筆位於宜蘭市延平路上之交易標的，為某建築公司於一○八年四月間買賣交易，土地移轉面積約八七七點八六坪，建物類型為「透天厝」，建築完成日期為七十二年二月，登記面積約四十六點五五坪，該公司取得後已將地上物拆除，以交易總價一億六七○萬元換算，該筆建築用地每坪交易單價約為十二點一五萬元，符合當地市場行情，並無偏高情形。 縣府地政處表示：該筆土地因移轉面積大，故交易總價較高，且地上建物無使用價值已拆除，該交易總額應屬可建築「土地」之售價，報載稱為「億元級農舍」，應有誤載。